Строить дом на воде, Как строят дома на воде? | Nedvio
Во второй части нашей статьи читайте :. Там же можно оборудовать сауну. Петровский остров, у которого пришвартован дебаркадер, застраивается фешенебельными жилыми кварталами. Плюсы и минусы этих домов Какой счетчик воды лучше выбрать для своего дома?
Владельцу нужно помнить о том, что даже при незначительном колебании водной поверхности люди, предрасположенные к морской болезни, будут ощущать дискомфорт. Это не позволит им проживать в таком доме на постоянной основе. Согласно Водному Кодексу Российской Федерации, аренда участка озера, реки или водохранилища осуществляется на основании договора водопользования.
Передача в частную собственность водных объектов не допускается — все они являются федеральной собственностью. Исключением является пруд или карьер в границах земельного участка, являющегося частной собственностью. Все дома на воде классифицируются как малоразмерные плавучие объекты. До начала строительства нужно согласовать проект дома с Государственной инспекцией по малоразмерным судам ГИМС , находящейся в ведении Министерства по чрезвычайным ситуациям России.
После завершения строительства дом на воде подлежит обязательной государственной регистрации. В каком качестве использовать дом на воде — его владелец решает исходя из своих целей, предпочтений и финансовых возможностей. Результатом строительства на воде может стать полноценный дом, дача для сезонного проживания, рыбацкий домик для отдыха и рыбалки на природе. Возможно использование плавучего дома для коммерческих целей — как мини гостиницу, гостевой дом, банно-саунный комплекс.
Исходя из целей использования определяется общая площадь сооружения, количество комнат и их предназначение. Если владелец допускает возможность транспортировки по воде, то основанием дома должен служить понтон из металла или пластика. В случае стационарной установки дома основанием станет стандартный фундамент. Для создания безопасного, долговечного и надежного дома, способного долго прослужить своим владельцам, необходим грамотный и правильно составленный проект, включающий все этапы постройки дома на воде.
При отсутствии образования в сфере архитектуры и инженерных систем лучше доверить разработку проекта профессионалам — их можно найти в речном судоходстве. Смотрите также фото домов на обрыве скалы над морем.
Как правило, плавучие дома строят или из дерева, или из оцинкованного металла. Что касается отделки, можно использовать сайдинг, камень, то же дерево или любой другой материал.
Обратите внимание, что при строительстве деревянного дома нужно внимательно подойти к вопросу отделки и обработать все поверхности антисептиками. Читайте также про дома из морских контейнеров. Если вы спроектировали понтон и само здание, у вас должен быть решен вопрос с коммуникациями.
Иногда возможно подключиться к городским коммуникациям, но так бывает не всегда. Если расположение вашего дома исключает такое подключение, оптимальный вариант — покупка автономных систем. Запаситесь резервуарами для топлива, воды и сточных вод. Сложнее всего решить вопрос с отоплением — к городской системе не подключиться, и остаются три способа.
Также можно установить печки-камин из чугуна или сделать «теплый пол» — но это снова влечет существенные затраты на электричество. Если дом установлен в черте города, обычно несложно подключить его к городской электросети. Если нет, остаются системы автономного энергоснабжения: солнечные батареи, дизельные или ветряные генераторы.
Их установка — экологичное, но не дешевое решение. Для освещения плавучего дома и поддержания работы бытовой техники вам хватит мощности в кВт.
Платить за более мощные устройства бессмысленно. В доме нужно наладить водоснабжение — необходима не только техническая, но и чистая питьевая вода. Как и в случае с электроэнергией, самый простой вариант — подключение к городскому водопроводу. Если это невозможно, остается пробурить скважину в окрестностях дома на берегу.
Чтобы сделать это легально, нужна бумага от Управления по охране окружающей среды. Превратить техническую воду в питьевую помогут установки по очистке воды и качественные фильтры. Еще один важный пункт — канализация и система водоотведения. Наиболее простой и дешевый вариант — канализационный коллектор на суше, но далеко не всегда получается к нему подключиться. Альтернатива — цистерна для сточных вод или система автономной канализации, где сточные воды проходят процедуру биологической очистки.
Правда, это не дешевое решение. Главный плюс — экологичность, поскольку вода проходит полноценную очистку. Итак, вы решили вопрос с инфраструктурой и коммуникациями.
Но при возведении любого дома сначала нужно заняться фундаментом. Здесь есть нюанс — у плавучего дома нет фундамента в привычном смысле этого слова.
Вместо него — платформа наподобие плота, так называемый понтон. Поскольку он должен выдержать нагрузку от полноценного строения, это должна быть очень надежная и и прочная платформа.
Конструкции и материалы для его строительства бывают разными — можно сделать его из пластика или стали, железобетона или дерева. Если вы хотите построить хаусбот для постоянного проживания, лучшим местом для его размещения будет внутренний водоём с небольшой волной, без сильных течений и ветров, а также желательно вдали от судоходного хода.
Идеально размещение хаусбота в бухте или заливе. Вообще трафик на воде следует учитывать особенно, так как волна от прошедшего рядом катера может стать причиной сильной качки.
При строительстве оздоровительного центра, спа-комплекса или мобильного офиса также следует выбрать тихую акваторию со стоячей водой, чтобы качка не стала причиной поломки оборудования внутри дома. Если вы планируете открыть прокат плавучих дач или гостиницу на воде, сдавать плавучие дома в аренду для водных прогулок или поставить на воде бани, то следует обязательно обеспечить безопасное перемещение ваших гостей между плавучими домами и берегом, организовать причал для швартовки домиков и дач в спокойной и защищенной акватории.
Материалы для строительства плавучего дома заказчик выбирает совместно с производителем понтонов, так как помимо атмосферных осадков, температур и ветра на всю конструкцию будет оказывать влияние еще и вода. Материал понтона должен быть устойчив к постоянному воздействию влаги, а также льда. Основой хаусбота является понтон — надежная конструкция с положительной плавучестью. Он состоит из стальной оцинкованной рамы, которая поставлена на модули плавучести — поплавки.
Рама понтона варится в соответствии с расчетами инженеров и проходит горячее цинкование в заводских условиях. Это гарантирует защиту рамы от коррозии на долгие годы.
Самыми популярными материалами для поплавков являются: бетон, полиэтилен, пластик. У каждого из них свои особенности. Жилая надстройка дом для размещения на понтоне может быть изготовлена из любого материала, выбранного заказчиком. Однако, при подборе материалов необходимо учитывать его влагостойкость и прочность. Варианта крепления два — либо конструкция дома приваривается к раме, и дом собирается прямо на акватории, либо готовый дом просто ставится на понтон и закрепляется.
Во второй части нашей статьи читайте :. Строительство дома на воде, самоходного или стоечного, непростая задача.
В отличие от дома, расположенного на земле, здесь необходимо учитывать постоянное перемещение всей конструкции сразу в нескольких направлениях, вызванное волнами и ветром. Особо пристальное внимание следует уделить правильному распределению нагрузки на понтонное основание хаусбота или плавдачи, чтобы избежать крена или переворота всего сооружения.
Многие умельцы могут построить дом на воде своими руками, однако далеко не все смогут правильно рассчитать грузоподъемность надстройки и правильно распределить нагрузку на понтонное основание. Поэтому проектирование плавдома лучше доверить профессионалам — производителю понтонов или хаусботов.
Завод понтонных конструкций Маринпласт стоял у истоков строительства домов и дач на воде в России. В нашем конструкторском бюро разработаны авторские проекты хаусботов и плавдомов, полностью адаптированные к российскому климату.
Теперь познакомиться с нашей продукцией вы сможете лично в нашем шоуруме на Причале 15 яхт-клуб «Грандмарин», г. Выборг, ул. Путейская Для вас: — тест-драйв плавучих домов — сравнительные испытания понтонов различных конструкций — натурные образцы — экскурсия на производство.
Чем строительство плавдома отличается от постройки обычного коттеджа на земле? С чего надо начать строительство плавдома?
Какую конструкцию можно поставить на понтоне утепленный дом для постоянного проживания; дача для кратковременного использования или проживания в летнее время; рыбацкий домик для отдыха, охоты, купания; плавучий эллинг с жилым помещением; баню или сауну; гостевой дом для сдачи в аренду; спа-комплекс, оздоровительный центр; мобильный офис или конференц-зал.
Проект плавучего дома на воде Первым шагом обязательно становится проектирование.
